Indices des fermages en Drôme

Fermage des terres en terre nues et des bâtiments d’exploitation agricole

L’indice national des fermages, qui détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole, est de 122,55 (indice 100 : 2009) pour la période du 1er octobre 2024 au 30 Septembre 2025.
Variation de l’indice : + 5,23% par rapport à l’an dernier.
 

Loyer des terres nues

Celui-ci doit être fixé au départ selon une grille permettant de noter les terrains sur 100 points en fonction d’un certain nombre de critères agronomiques.

L’application de cette grille conduit aux fourchettes de prix suivantes :

Pour les baux qui seraient toujours exprimés en quintaux de blé, la valeur du quintal de blé fermage : 26,19 €/ql

Loyer des Bâtiments d’exploitation

Le loyer des bâtiments d’exploitation est évalué selon une grille permettant de les noter sur 100 points. Ce loyer sera compris entre les minima et maxima suivants :

Loyer des bâtiments d’habitation

Vu l’indice de référence des loyers du deuxième trimestre 2024 qui est de 145,17, le loyer mensuel en euros par mètre carré sera compris entre les maxima et les minima suivants selon la grille de l’arrêté préfectoral en vigueur.

Loyer des vergers et des vignes

Le loyer des vergers et des vignes est évalué selon une grille permettant de les noter sur 100 points. Ce loyer sera compris entre les minima et maxima suivants :

Loyer des vergers

Loyer des vignes